Permis de construire à Rochefort (17300) - 1 559 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0172992200041 délivré le 2022/10/17 à Rochefort autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 559 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 70 m² sur 93 Rue de la Republique. Déposé au printemps 2022, autorisé le 17 octobre 2022 par la commune de Rochefort. Implanté 93 Rue de la Republique, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (117 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 70 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 094 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 559 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Rochefort compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 93 Rue de la Republique, Rochefort (17300).
OFFICE FRANCAIS DE LA BIODIVERSITE (SIREN 130025919, SIRET 13002591900015, APE 84.13Z, catégorie juridique 7389, localité Vincennes (94300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 629 m² · Surface après travaux (totale) : 1 559 m² · Variation nette totale : -70 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
117 m²
0 m²
0 m²
0 m²
117 m²
-117 m²
0 m²
Bureaux
1 512 m²
0 m²
117 m²
70 m²
0 m²
47 m²
1 559 m²
Total
1 629 m²
0 m²
117 m²
70 m²
117 m²
-70 m²
1 559 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 117 m² transformés; variation nette -117 m². Bureaux : 117 m² issus de transformation, 70 m² démolis; variation nette 47 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
117 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 559 m²
Superficie du terrain
1 094 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 559 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/10/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rochefort (17300). Les travaux prévoient des transformations pour 234 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 1 559 m². Le terrain couvre 1 094 m².
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