Permis de construire à Rochefort (17300) - 106 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0172992200024 délivré le 2022/09/20 à ROCHEFORT autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 809 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL 2 M PROMOTION, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 406 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 20 septembre 2022 par la commune de ROCHEFORT. Implanté 2 AVENUE ROCHAMBEAU, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SARL 2 M PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (334 m² issues de transformation, 703 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 488 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 475 m² d’habitation et 334 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 809 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
ROCHEFORT compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SARL 2 M PROMOTION (SIREN 499908317, SIRET 49990831700013, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, localité LA ROCHELLE (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 703 m² · Surface après travaux (totale) : 809 m² · Variation nette totale : 106 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
106 m²
369 m²
0 m²
0 m²
475 m²
475 m²
Commerce
703 m²
0 m²
334 m²
0 m²
703 m²
-369 m²
334 m²
Total
703 m²
106 m²
703 m²
0 m²
703 m²
106 m²
809 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 106 m² créés, 369 m² issus de transformation; variation nette 475 m². Commerce : 334 m² issus de transformation, 703 m² transformés; variation nette -369 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Rochefort (17300). Les travaux prévoient la création de 106 m² et des transformations pour 1 406 m²; la surface après travaux atteint 809 m². Le terrain couvre 488 m².
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