Permis de construire à Rochefort (17300) - 254 m² destination Commerce autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0172991900080 délivré le 2020/07/30 à ROCHEFORT autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 14 743 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE CHABRIERES, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (930 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 30 juillet 2020 par la commune de ROCHEFORT. Implanté AVENUE D'AUNIS, à Rochefort (17300), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FONCIERE CHABRIERES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 254 m², dont 465 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 92 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 33 381 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 14 743 m².
ROCHEFORT compte 23 092 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FONCIERE CHABRIERES (SIREN 344092341, SIRET 34409234100017, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité PARIS 15 (75015)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 14 581 m² · Surface après travaux (totale) : 14 743 m² · Variation nette totale : 162 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
381 m²
0 m²
26 m²
0 m²
0 m²
26 m²
407 m²
Commerce
8 585 m²
138 m²
0 m²
77 m²
439 m²
-378 m²
8 207 m²
Entrepôts
5 615 m²
116 m²
439 m²
15 m²
26 m²
514 m²
6 129 m²
Total
14 581 m²
254 m²
465 m²
92 m²
465 m²
162 m²
14 743 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 26 m² issus de transformation; variation nette 26 m². Commerce : 138 m² créés, 77 m² démolis, 439 m² transformés; variation nette -378 m². Entrepôts : 116 m² créés, 439 m² issus de transformation, 15 m² démolis, 26 m² transformés; variation nette 514 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
254 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
14 743 m²
Superficie du terrain
33 381 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite14 743 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2020/07/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Rochefort (17300). Les travaux prévoient la création de 254 m², des transformations pour 930 m² et des démolitions de 92 m²; la surface après travaux atteint 14 743 m². Le terrain couvre 33 381 m².
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