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Permis de construire à La Roche Sur Yon (85000) - 3 215 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°08519117Y0245 délivré le 2018/07/25 à LA ROCHE SUR YON autorise une construction neuve pour un programme de 5 420 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ORYON, le programme résidentiel autorise la construction de 5 420 m² sur 123 RUE GENERAL GUERIN. Déposé en hiver 2017, autorisé le 25 juillet 2018 par la commune de LA ROCHE SUR YON. Implanté 123 RUE GENERAL GUERIN, à La Roche Sur Yon (85000), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ORYON.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 2 205 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 609 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 3 670 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 215 m² d’habitation et 2 205 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 420 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

LA ROCHE SUR YON compte 54 952 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 123 RUE GENERAL GUERIN, La Roche Sur Yon (85000).

Références cadastrales : BW, 1235, BW, 1236, BW, 1239.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ORYON (SIREN 547050146, SIRET 54705014600018, APE 70.10Z, catégorie juridique 5599, localité LA ROCHE SUR YON (85018)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 343 m² · Surface après travaux (totale) : 5 420 m² · Variation nette totale : 4 077 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	734 m²	3 215 m²	0 m²	734 m²	0 m²	2 481 m²	3 215 m²
Commerce	609 m²	2 205 m²	0 m²	609 m²	0 m²	1 596 m²	2 205 m²
Total	1 343 m²	5 420 m²	0 m²	1 343 m²	0 m²	4 077 m²	5 420 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 3 215 m² créés, 734 m² démolis; variation nette 2 481 m². Commerce : 2 205 m² créés, 609 m² démolis; variation nette 1 596 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	5 420 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	734 m²
Surface après travaux (totale)	5 420 m²
Superficie du terrain	3 670 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 420 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2018/07/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 14 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 21 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 08519117Y0245
Code commune INSEE : 85191 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2017
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Roche Sur Yon (85000). Les travaux prévoient la création de 5 420 m² et des démolitions de 1 343 m²; la surface après travaux atteint 5 420 m². Le terrain couvre 3 670 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	85
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Vendée
Code de la commune du lieu des travaux	85191
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	08519117Y0245
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2018-07-25
Date réelle d'ouverture de chantier	2019-06-24
Date réelle d'achèvement des travaux	2022-11-14
Année de dépôt de la DAU	2017
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2017-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2018-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2019-07
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	70.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ORYON
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	547050146
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	54705014600018
Code postal du demandeur	85018
Localité du demandeur	LA ROCHE SUR YON
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	123
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE GENERAL GUERIN
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LA ROCHE SUR YON
Code postal du terrain	85000
sec_cadastre1	BW
num_cadastre1	1235
sec_cadastre2	BW
num_cadastre2	1236
sec_cadastre3	BW
num_cadastre3	1239
Superficie du terrain	3670
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	734
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	3215
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	734
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	609
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	2205
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	609
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	609
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	2205
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	609
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5420