Permis de construire à Roanne (42300) - 205 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04218724R0009 délivré le 2024/08/21 à ROANNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 440 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHATEAU D'AIGUILLY, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (396 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 21 août 2024 par la commune de ROANNE. Implanté ROUTE DE CHARLIEU, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CHATEAU D'AIGUILLY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 205 m², dont 198 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 109 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 800 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 440 m². Le bâti projeté présente 8 niveaux.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 393 m² · Surface après travaux (totale) : 440 m² · Variation nette totale : 47 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
116 m²
0 m²
0 m²
49 m²
67 m²
-116 m²
0 m²
Hébergement
0 m²
205 m²
198 m²
0 m²
0 m²
403 m²
403 m²
Services publics / intérêt collectif
277 m²
0 m²
0 m²
109 m²
131 m²
-240 m²
37 m²
Total
393 m²
205 m²
198 m²
158 m²
198 m²
47 m²
440 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 49 m² démolis, 67 m² transformés; variation nette -116 m². Hébergement : 205 m² créés, 198 m² issus de transformation; variation nette 403 m². Services publics / intérêt collectif : 109 m² démolis, 131 m² transformés; variation nette -240 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 205 m², des transformations pour 396 m² et des démolitions de 158 m²; la surface après travaux atteint 440 m². Le terrain couvre 2 800 m².
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