Permis de construire à Roanne (42300) - 33 m² destination Entrepôt autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04218722R0060 délivré le 2022/10/24 à ROANNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 1 354 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HERA, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 246 m² sur 7 PASSAGE BOURGNEUF. Il prévoit ensuite 33 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 24 octobre 2022 par la commune de ROANNE. Implanté 7 PASSAGE BOURGNEUF, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SCI HERA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (242 m² issues de transformation, 931 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 246 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 919 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 722 m² d’habitation et 632 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 354 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 567 m² · Surface après travaux (totale) : 1 354 m² · Variation nette totale : -213 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
33 m²
689 m²
0 m²
0 m²
722 m²
722 m²
Commerce
632 m²
0 m²
242 m²
0 m²
242 m²
0 m²
632 m²
Entrepôts
935 m²
0 m²
0 m²
246 m²
689 m²
-935 m²
0 m²
Total
1 567 m²
33 m²
931 m²
246 m²
931 m²
-213 m²
1 354 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 33 m² créés, 689 m² issus de transformation; variation nette 722 m². Commerce : 242 m² issus de transformation, 242 m² transformés; variation nette 0 m². Entrepôts : 246 m² démolis, 689 m² transformés; variation nette -935 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 33 m², des transformations pour 1 862 m² et des démolitions de 246 m²; la surface après travaux atteint 1 354 m². Le terrain couvre 919 m².
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