Permis de construire à Roanne (42300) - 502 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04218717R0075 délivré le 2018/01/31 à ROANNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 502 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par A & A IMMO 5, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 27 m² sur 8 QUAI COMMANDANT DE FOURCAU. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 31 janvier 2018 par la commune de ROANNE. Implanté 8 QUAI COMMANDANT DE FOURCAU, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par A & A IMMO 5.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (471 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 171 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 502 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 QUAI COMMANDANT DE FOURCAU, Roanne (42300).
A & A IMMO 5 (SIREN 830689535, SIRET 83068953500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 529 m² · Surface après travaux (totale) : 502 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
495 m²
0 m²
0 m²
24 m²
471 m²
-495 m²
0 m²
Commerce
34 m²
0 m²
471 m²
3 m²
0 m²
468 m²
502 m²
Total
529 m²
0 m²
471 m²
27 m²
471 m²
-27 m²
502 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 24 m² démolis, 471 m² transformés; variation nette -495 m². Commerce : 471 m² issus de transformation, 3 m² démolis; variation nette 468 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Roanne (42300). Les travaux prévoient des transformations pour 942 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 502 m². Le terrain couvre 171 m².
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