Permis de construire à Roanne (42300) - 97 m² destination Commerce autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04218716R0052 délivré le 2017/01/19 à ROANNE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 5 831 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPHEOR, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (566 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 19 janvier 2017 par la commune de ROANNE. Implanté 37 BOULEVARD JEAN BAPTISTE CL, à Roanne (42300), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par OPHEOR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 620 m², dont 283 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 698 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 3 946 m² d’habitation et 1 885 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 831 m².
ROANNE compte 34 762 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 BOULEVARD JEAN BAPTISTE CL, Roanne (42300).
Surface avant travaux (totale) : 5 114 m² · Surface après travaux (totale) : 5 831 m² · Variation nette totale : 717 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
4 132 m²
97 m²
0 m²
0 m²
283 m²
-186 m²
3 946 m²
Commerce
982 m²
620 m²
283 m²
0 m²
0 m²
903 m²
1 885 m²
Total
5 114 m²
717 m²
283 m²
0 m²
283 m²
717 m²
5 831 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 97 m² créés, 283 m² transformés; variation nette -186 m². Commerce : 620 m² créés, 283 m² issus de transformation; variation nette 903 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
717 m²
Surface transformée
283 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
5 831 m²
Superficie du terrain
2 698 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 831 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2017/01/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 août 2017.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 janvier 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Roanne (42300). Les travaux prévoient la création de 717 m² et des transformations pour 566 m²; la surface après travaux atteint 5 831 m². Le terrain couvre 2 698 m².
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