Permis de construire à Rixheim (68170) - 232 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06827822K0028 délivré le 2023/05/02 à RIXHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 232 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES JARDINS DU SQUARE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 61 m² sur 1 A rue de Mulhouse. Déposé en hiver 2022, autorisé le 2 mai 2023 par la commune de RIXHEIM. Implanté 1 A rue de Mulhouse, à Rixheim (68170), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI LES JARDINS DU SQUARE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (102 m² issues de transformation, 102 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 61 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 646 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 232 m².
RIXHEIM compte 13 795 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI LES JARDINS DU SQUARE (SIREN 885170035, SIRET 88517003500012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité METZ (57000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 293 m² · Surface après travaux (totale) : 232 m² · Variation nette totale : -61 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
129 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
129 m²
Commerce
164 m²
0 m²
0 m²
61 m²
102 m²
-163 m²
1 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
102 m²
0 m²
0 m²
102 m²
102 m²
Total
293 m²
0 m²
102 m²
61 m²
102 m²
-61 m²
232 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 61 m² démolis, 102 m² transformés; variation nette -163 m². Services publics / intérêt collectif : 102 m² issus de transformation; variation nette 102 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
232 m²
Superficie du terrain
646 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite232 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/05/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2024.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Rixheim (68170). Les travaux prévoient des transformations pour 204 m² et des démolitions de 61 m²; la surface après travaux atteint 232 m². Le terrain couvre 646 m².
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