Permis de construire à Rixheim (68170) - 237 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06827822K0026 délivré le 2023/03/20 à RIXHEIM autorise une transformation sans extension pour un programme de 237 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (98 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 20 mars 2023 par la commune de RIXHEIM. Implanté 36 Grand'Rue Pierre Braun, à Rixheim (68170), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (49 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 207 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 130 m² d’habitation et 107 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 237 m².
RIXHEIM compte 13 795 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 Grand'Rue Pierre Braun, Rixheim (68170).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : RIEDISHEIM (68400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 237 m² · Surface après travaux (totale) : 237 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
179 m²
0 m²
0 m²
0 m²
49 m²
-49 m²
130 m²
Commerce
58 m²
0 m²
49 m²
0 m²
0 m²
49 m²
107 m²
Total
237 m²
0 m²
49 m²
0 m²
49 m²
0 m²
237 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 49 m² transformés; variation nette -49 m². Commerce : 49 m² issus de transformation; variation nette 49 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
49 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
237 m²
Superficie du terrain
207 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rixheim (68170). Les travaux prévoient des transformations pour 98 m²; la surface après travaux atteint 237 m². Le terrain couvre 207 m².
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