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Permis de construire à Rixheim (68170) - 4 088 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°06827822K0004 délivré le 2022/07/05 à RIXHEIM autorise une construction neuve pour un programme de 4 162 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par RIXHEIM DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 162 m² sur 38 rue de Mulhouse. Déposé au printemps 2022, autorisé le 5 juillet 2022 par la commune de RIXHEIM. Implanté 38 rue de Mulhouse, à Rixheim (68170), dans le département d’Haut-Rhin, en Alsace.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RIXHEIM DEVELOPPEMENT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 74 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 654 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 4 713 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 088 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 162 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

RIXHEIM compte 13 795 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 38 rue de Mulhouse, Rixheim (68170).

Références cadastrales : BB, 11, BB, 12, BB, 13.

Région : Alsace • Département : Haut-Rhin.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

RIXHEIM DEVELOPPEMENT (SIREN 909357808, SIRET 90935780800015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 780 m² · Surface après travaux (totale) : 4 162 m² · Variation nette totale : 2 382 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation126 m²4 088 m²0 m²126 m²0 m²3 962 m²4 088 m²
Bureaux81 m²0 m²0 m²81 m²0 m²-81 m²0 m²
Industrie1 573 m²0 m²0 m²1 573 m²0 m²-1 573 m²0 m²
Services publics / intérêt collectif0 m²74 m²0 m²0 m²0 m²74 m²74 m²
Total1 780 m²4 162 m²0 m²1 780 m²0 m²2 382 m²4 162 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 088 m² créés, 126 m² démolis; variation nette 3 962 m². Bureaux : 81 m² démolis; variation nette -81 m². Industrie : 1 573 m² démolis; variation nette -1 573 m². Services publics / intérêt collectif : 74 m² créés; variation nette 74 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée4 162 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée126 m²
Surface après travaux (totale)4 162 m²
Superficie du terrain4 713 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 162 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/07/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mars 2024.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06827822K0004
  • Code commune INSEE : 68278 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juillet 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rixheim (68170). Les travaux prévoient la création de 4 162 m² et des démolitions de 1 780 m²; la surface après travaux atteint 4 162 m². Le terrain couvre 4 713 m².

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