Permis de construire à Rives-Du-Loir-En-Anjou (49140) - 195 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04937724A0043 délivré le 2025/07/10 à Rives-du-Loir-en-Anjou autorise une transformation sans extension pour un programme de 195 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PETIT BONHEUR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (270 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de Rives-du-Loir-en-Anjou. Implanté 2 ALLEE DES ECOLIERS, à Rives-Du-Loir-En-Anjou (49140), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DU PETIT BONHEUR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (135 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 612 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 60 m² d’habitation et 135 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 195 m².
Rives-du-Loir-en-Anjou compte 5 641 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 ALLEE DES ECOLIERS, Rives-Du-Loir-En-Anjou (49140).
SCI DU PETIT BONHEUR (SIREN 851158915, SIRET 85115891500013, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, localité RIVES DU LOIR EN ANJOU (49140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 195 m² · Surface après travaux (totale) : 195 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
195 m²
0 m²
0 m²
0 m²
135 m²
-135 m²
60 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
135 m²
0 m²
0 m²
135 m²
135 m²
Total
195 m²
0 m²
135 m²
0 m²
135 m²
0 m²
195 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 135 m² transformés; variation nette -135 m². Services publics / intérêt collectif : 135 m² issus de transformation; variation nette 135 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
135 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
195 m²
Superficie du terrain
612 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rives-Du-Loir-En-Anjou (49140). Les travaux prévoient des transformations pour 270 m²; la surface après travaux atteint 195 m². Le terrain couvre 612 m².
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