Permis de construire à Les Rives (34520) - 480 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03423013C0001 délivré le 2013/07/23 à Les Rives autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 480 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur 142 CHEM Les Combes. Déposé au printemps 2013, autorisé le 23 juillet 2013 par la commune de Les Rives. Implanté 142 CHEM Les Combes, à Les Rives (34520), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (194 m² issues de transformation, 194 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 8 130 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 286 m² d’habitation et 194 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 480 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
Les Rives compte 152 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Les Rives (34520).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 530 m² · Surface après travaux (totale) : 480 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
336 m²
0 m²
286 m²
50 m²
286 m²
-50 m²
286 m²
Agricole
194 m²
0 m²
194 m²
0 m²
194 m²
0 m²
194 m²
Total
530 m²
0 m²
480 m²
50 m²
480 m²
-50 m²
480 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 286 m² issus de transformation, 50 m² démolis, 286 m² transformés; variation nette -50 m². Agricole : 194 m² issus de transformation, 194 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
286 m²
Surface supprimée
50 m²
Surface après travaux (totale)
480 m²
Superficie du terrain
8 130 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite480 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/07/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2013.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Les Rives (34520). Les travaux prévoient des transformations pour 960 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 480 m². Le terrain couvre 8 130 m².
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