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Permis de construire à Riom (63200) - 1 625 m² destination Bureau autorisé en 2025

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°06330024R0071 délivré le 2025/07/10 à RIOM autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 2 266 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - REGIONS FRANCE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 282 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de RIOM. Implanté Rue du Chandelier, à Riom (63200), dans le département d’Puy-de-Dôme, en Auvergne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - REGIONS FRANCE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 1 625 m², dont 641 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 2 303 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 9 696 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 266 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

RIOM compte 18 736 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue du Chandelier, Riom (63200).

Références cadastrales : AS, 106, AS, 107, AS, 108.

Région : Auvergne • Département : Puy-de-Dôme.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - REGIONS FRANCE (SIREN 775673031, SIRET 77567303101246, APE 43.21A, catégorie juridique 5710, localité VELIZY VILLACOUBLAY (78140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 944 m² · Surface après travaux (totale) : 2 266 m² · Variation nette totale : -678 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	1 079 m²	1 625 m²	641 m²	1 079 m²	0 m²	1 187 m²	2 266 m²
Industrie	1 224 m²	0 m²	0 m²	1 224 m²	0 m²	-1 224 m²	0 m²
Entrepôts	641 m²	0 m²	0 m²	0 m²	641 m²	-641 m²	0 m²
Total	2 944 m²	1 625 m²	641 m²	2 303 m²	641 m²	-678 m²	2 266 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 1 625 m² créés, 641 m² issus de transformation, 1 079 m² démolis; variation nette 1 187 m². Industrie : 1 224 m² démolis; variation nette -1 224 m². Entrepôts : 641 m² transformés; variation nette -641 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	1 625 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 266 m²
Superficie du terrain	9 696 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 266 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2025/07/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 06330024R0071
Code commune INSEE : 63300 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Riom (63200). Les travaux prévoient la création de 1 625 m², des transformations pour 1 282 m² et des démolitions de 2 303 m²; la surface après travaux atteint 2 266 m². Le terrain couvre 9 696 m².

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2025 - RUE DE L HOTEL DE VILLE - transformation sans extension ni diminution de surface - 111 m² Habitation
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2025 - rue Leon Versepuy - transformation sans extension ni diminution de surface - 575 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - RUE DU COMMERCE - transformation sans extension ni diminution de surface - 127 m² Commerce
2025 - Route de Marsat - extension de surface sans transformation - 62 346 m² Industrie
2025 - LAYAT SUD ZONE ARTISANAL C - extension de surface sans transformation - 2 655 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue Albert Einstein - transformation sans extension ni diminution de surface - 580 m² Entrepôt
2025 - RUE RICHARD WAGNER - nouvelle construction - 1 855 m² Entrepôt

Voir toutes les autorisations à Riom

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	83
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Auvergne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	63
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Puy-de-Dôme
Code de la commune du lieu des travaux	63300
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	06330024R0071
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-10
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	43.21A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - REGIONS FRANCE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	775673031
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	77567303101246
Code postal du demandeur	78140
Localité du demandeur	VELIZY VILLACOUBLAY
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Rue du Chandelier
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	RIOM
Code postal du terrain	63200
sec_cadastre1	AS
num_cadastre1	106
sec_cadastre2	AS
num_cadastre2	107
sec_cadastre3	AS
num_cadastre3	108
Superficie du terrain	9696
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2944
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1625
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	641
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2303
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	641
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	1079
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	1625
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	641
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	1079
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	1224
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	1224
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	641
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	641
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2266