Permis de construire à La Richardais (35780) - 219 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03524119S0031 délivré le 2019/12/19 à LA RICHARDAIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 636 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE CAP EMERAUDE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (410 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 19 décembre 2019 par la commune de LA RICHARDAIS. Implanté 13 rue des Artisans, à La Richardais (35780), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LE CAP EMERAUDE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 219 m², dont 205 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 12 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 986 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 636 m².
LA RICHARDAIS compte 2 534 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 rue des Artisans, La Richardais (35780).
SCI LE CAP EMERAUDE (SIREN 480911205, SIRET 48091120500015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité DINARD (35800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 429 m² · Surface après travaux (totale) : 636 m² · Variation nette totale : 207 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
0 m²
219 m²
205 m²
0 m²
0 m²
424 m²
424 m²
Bureaux
429 m²
0 m²
0 m²
12 m²
205 m²
-217 m²
212 m²
Total
429 m²
219 m²
205 m²
12 m²
205 m²
207 m²
636 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 219 m² créés, 205 m² issus de transformation; variation nette 424 m². Bureaux : 12 m² démolis, 205 m² transformés; variation nette -217 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
219 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
636 m²
Superficie du terrain
1 986 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite636 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2019/12/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 novembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à La Richardais (35780). Les travaux prévoient la création de 219 m², des transformations pour 410 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 636 m². Le terrain couvre 1 986 m².
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