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Permis de construire n°PC 03524022M0040 à Le Rheu (35) délivré le 2 juin 2023 à KERLEAN

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03524022M0040 délivré le 2 juin 2023 par la ville de Le Rheu (35650), pour un projet situé 10 Rue de la Haie de Terre, LE RHEU (35650). Le programme prévoit il s'agit d'une nouvelle construction et sur une emprise foncière de 8 092 m².

Programme et contexte

En novembre 2022, KERLEAN a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé 10 Rue de la Haie de Terre, LE RHEU (35650), dans le département de Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L’autorisation a été délivrée le 2 juin 2023 par la Ville de Le Rheu.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble de locaux pour une surface de plancher totale de 636 m² sur une emprise foncière de 8 092 m². La surface de plancher créée atteint 636 m² - détails tertiaires : bureaux 175 m², commerces 63 m², industrie 398 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,1 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : novembre 2022
  • Date d'autorisation du permis de construire : 2 juin 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : février 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 636 m²
  • Surface du terrain : 8 092 m²
  • Référence cadastrale : ZE 257, ZE 284

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation02/06/2023
Foncier8 092 m²
Surface construite636 m²
Destination principaleIndustrie

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : KERLEAN
  • SIREN : 824764914
  • SIRET : 82476491400019
  • Catégorie juridique : 6540
  • APE : 68.32B
  • Localisation du demandeur : PANCE (35320)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Destination principale : Industrie
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 636 m²
Variation nette totale 636 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 0 m² 175 m² 0 m² 0 m² 0 m² 175 m² 175 m²
Commerces 0 m² 63 m² 0 m² 0 m² 0 m² 63 m² 63 m²
Industrie 0 m² 398 m² 0 m² 0 m² 0 m² 398 m² 398 m²
Total 0 m² 636 m² 0 m² 0 m² 0 m² 636 m² 636 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 11 septembre 2023 et s’est déroulé sur une durée d’environ 6 mois 3 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 2 juin 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : 11 septembre 2023
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 5 décembre 2024
  • Délai autorisation - DOC : 9 mois 3 jours
  • Durée du chantier : 6 mois 3 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03524022M0040
  • Code commune INSEE : 35240 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 2 juin 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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