Permis de construire à Le Rheu (35650) - 489 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03524021M0025 délivré le 2021/10/06 à LE RHEU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 489 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 30 m² sur 2 allee le Chene Vert. Déposé en été 2021, autorisé le 6 octobre 2021 par la commune de LE RHEU. Implanté 2 allee le Chene Vert, à Le Rheu (35650), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (154 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 316 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 489 m².
LE RHEU compte 9 535 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LE RHEU (35650).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 519 m² · Surface après travaux (totale) : 489 m² · Variation nette totale : -30 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
184 m²
0 m²
0 m²
30 m²
154 m²
-184 m²
0 m²
Entrepôts
335 m²
0 m²
154 m²
0 m²
0 m²
154 m²
489 m²
Total
519 m²
0 m²
154 m²
30 m²
154 m²
-30 m²
489 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 30 m² démolis, 154 m² transformés; variation nette -184 m². Entrepôts : 154 m² issus de transformation; variation nette 154 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
154 m²
Surface supprimée
30 m²
Surface après travaux (totale)
489 m²
Superficie du terrain
1 316 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite489 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/10/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 28 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Le Rheu (35650). Les travaux prévoient des transformations pour 308 m² et des démolitions de 30 m²; la surface après travaux atteint 489 m². Le terrain couvre 1 316 m².
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