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Permis de construire à Reze (44400) - 1 882 m² destination Entrepôt autorisé en 2025

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0441432500021 délivré le 2025/07/03 à REZE autorise une construction neuve pour un projet industriel et logistique de 1 882 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par FERGUSS ATLANTIQUE, le projet industriel et logistique autorise la construction de 1 882 m² sur 5 rue des Breches. Déposé au printemps 2025, autorisé le 3 juillet 2025 par la commune de REZE. Implanté 5 rue des Breches, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par FERGUSS ATLANTIQUE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 1 882 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 400 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 950 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 1 882 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 rue des Breches, Reze (44400).

Références cadastrales : AM, 39.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FERGUSS ATLANTIQUE (SIREN 948248877, SIRET 94824887700011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, localité PLERIN (22190)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 400 m² · Surface après travaux (totale) : 1 882 m² · Variation nette totale : 482 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	200 m²	487 m²	0 m²	200 m²	0 m²	287 m²	487 m²
Industrie	0 m²	266 m²	0 m²	0 m²	0 m²	266 m²	266 m²
Entrepôts	1 200 m²	1 129 m²	0 m²	1 200 m²	0 m²	-71 m²	1 129 m²
Total	1 400 m²	1 882 m²	0 m²	1 400 m²	0 m²	482 m²	1 882 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 487 m² créés, 200 m² démolis; variation nette 287 m². Industrie : 266 m² créés; variation nette 266 m². Entrepôts : 1 129 m² créés, 1 200 m² démolis; variation nette -71 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	1 882 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 882 m²
Superficie du terrain	2 950 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 882 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2025/07/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0441432500021
Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2025
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 1 882 m² et des démolitions de 1 400 m²; la surface après travaux atteint 1 882 m². Le terrain couvre 2 950 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Rue Sonia Cotelle - nouvelle construction - 1 325 m² Entrepôt
2025 - Grand Rue - transformation sans extension ni diminution de surface - 48 m² Habitation
2025 - des Chevaliers - extension de surface sans transformation - 7 435 m² Industrie
2025 - du Genetais - nouvelle construction - 439 m² Industrie
2025 - Rue Gertrude Belle Elion - nouvelle construction - 2 447 m² Industrie
2025 - Rue du Parc Ferrand - extension de surface sans transformation - 6 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - du Jaunais - transformation sans extension ni diminution de surface - 215 m² Bureau
2025 - de la Corbinerie - extension de surface sans transformation - 434 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Rezé

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	44
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loire-Atlantique
Code de la commune du lieu des travaux	44143
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0441432500021
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-07-03
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2025
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	FERGUSS ATLANTIQUE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	948248877
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	94824887700011
Code postal du demandeur	22190
Localité du demandeur	PLERIN
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	5
Type de voie du terrain	rue
Libellé de la voie du terrain	des Breches
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	REZE
Code postal du terrain	44400
sec_cadastre1	AM
num_cadastre1	39
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	2950
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1400
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1882
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1400
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	200
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	487
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	200
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	266
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1200
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	1129
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	1200
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1882