Permis de construire à Reze (44400) - 661 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04414324Y6621 délivré le 2024/12/17 à REZE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 661 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DUOT PROMOTION, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (524 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 17 décembre 2024 par la commune de REZE. Implanté 50 rue de la Commune de 1871, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DUOT PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (262 m² issues de transformation, 209 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 691 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 661 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 rue de la Commune de 1871, Reze (44400).
Surface avant travaux (totale) : 661 m² · Surface après travaux (totale) : 661 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
53 m²
0 m²
0 m²
0 m²
53 m²
-53 m²
0 m²
Hébergement
608 m²
0 m²
0 m²
0 m²
209 m²
-209 m²
399 m²
Commerce
0 m²
0 m²
262 m²
0 m²
0 m²
262 m²
262 m²
Total
661 m²
0 m²
262 m²
0 m²
262 m²
0 m²
661 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 53 m² transformés; variation nette -53 m². Hébergement : 209 m² transformés; variation nette -209 m². Commerce : 262 m² issus de transformation; variation nette 262 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
53 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
661 m²
Superficie du terrain
691 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 524 m²; la surface après travaux atteint 661 m². Le terrain couvre 691 m².
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