Permis de construire à Reze (44400) - 139 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04414324Y1072 délivré le 2025/02/24 à REZE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 3 452 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 427 m² sur 88 rue des Sorinieres. Il prévoit ensuite 139 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 24 février 2025 par la commune de REZE. Implanté 88 rue des Sorinieres, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 139 m², dont 66 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 427 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 13 982 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 452 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 740 m² · Surface après travaux (totale) : 3 452 m² · Variation nette totale : -288 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
254 m²
88 m²
66 m²
0 m²
0 m²
154 m²
408 m²
Commerce
1 528 m²
51 m²
0 m²
43 m²
66 m²
-58 m²
1 470 m²
Entrepôts
1 958 m²
0 m²
0 m²
384 m²
0 m²
-384 m²
1 574 m²
Total
3 740 m²
139 m²
66 m²
427 m²
66 m²
-288 m²
3 452 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 88 m² créés, 66 m² issus de transformation; variation nette 154 m². Commerce : 51 m² créés, 43 m² démolis, 66 m² transformés; variation nette -58 m². Entrepôts : 384 m² démolis; variation nette -384 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 139 m², des transformations pour 132 m² et des démolitions de 427 m²; la surface après travaux atteint 3 452 m². Le terrain couvre 13 982 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rezé (44400)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
