Permis de construire à Reze (44400) - 50 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04414324Y1049 délivré le 2024/12/23 à REZE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 280 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RUE DE BELLEVILLE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (460 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 23 décembre 2024 par la commune de REZE. Implanté 74 rue de la Commune de 1871, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par RUE DE BELLEVILLE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 50 m², dont 230 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 539 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 280 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 74 rue de la Commune de 1871, Reze (44400).
RUE DE BELLEVILLE (SIREN 825361751, SIRET 82536175100019, APE 90.04Z, catégorie juridique 5710, localité NANTES (44100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 230 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : 50 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
230 m²
0 m²
0 m²
0 m²
230 m²
-230 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
50 m²
230 m²
0 m²
0 m²
280 m²
280 m²
Total
230 m²
50 m²
230 m²
0 m²
230 m²
50 m²
280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 230 m² transformés; variation nette -230 m². Services publics / intérêt collectif : 50 m² créés, 230 m² issus de transformation; variation nette 280 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 50 m² et des transformations pour 460 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 539 m².
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