Permis de construire à Reze (44400) - 347 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04414323Y6552 délivré le 2023/12/12 à REZE autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 347 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIAUMAMA, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (694 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 12 décembre 2023 par la commune de REZE. Implanté 8 Rue Francois Marchais, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par PIAUMAMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (347 m² issues de transformation, 347 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 314 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 347 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 347 m² · Surface après travaux (totale) : 347 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
347 m²
0 m²
0 m²
0 m²
347 m²
-347 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
347 m²
0 m²
0 m²
347 m²
347 m²
Total
347 m²
0 m²
347 m²
0 m²
347 m²
0 m²
347 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 347 m² transformés; variation nette -347 m². Commerce : 347 m² issus de transformation; variation nette 347 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
347 m²
Superficie du terrain
2 314 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite347 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/12/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mai 2024. L’achèvement a été déclaré le 11 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 694 m²; la surface après travaux atteint 347 m². Le terrain couvre 2 314 m².
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