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Permis de construire à Reze (44400) - 1 174 m² destination Commerce autorisé en 2024

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°04414323Y1108 délivré le 2024/05/07 à REZE autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 1 174 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ELECTRIK AUTOMOBILE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (2 348 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 7 mai 2024 par la commune de REZE. Implanté 10 rue James Joule, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par ELECTRIK AUTOMOBILE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 174 m² issues de transformation, 1 174 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 5 179 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 174 m².

REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 10 rue James Joule, Reze (44400).

Références cadastrales : BP, 255, BP, 261, BP, 330.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ELECTRIK AUTOMOBILE (SIREN 952027498, SIRET 95202749800015, APE 45.11Z, catégorie juridique 5710, localité BRUZ (35170)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 174 m² · Surface après travaux (totale) : 1 174 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Commerce1 174 m²0 m²1 174 m²0 m²1 174 m²1 174 m²
Total1 174 m²0 m²1 174 m²0 m²1 174 m²1 174 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 1 174 m² issus de transformation, 1 174 m² transformés; variation nette 0 m².

Données techniques principales

Destination principaleCommerce
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 174 m²
Superficie du terrain5 179 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Commerce
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 174 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2024/05/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04414323Y1108
  • Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mai 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 2 348 m²; la surface après travaux atteint 1 174 m². Le terrain couvre 5 179 m².

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