Permis de construire à Reze (44400) - 185 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04414323Y1091 délivré le 2023/09/28 à REZE autorise une transformation sans extension pour un programme de 185 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (104 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 28 septembre 2023 par la commune de REZE. Implanté 18 Rue de la Feuillarderie, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (52 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 582 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 133 m² d’habitation et 52 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 185 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 Rue de la Feuillarderie, Reze (44400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : REZE (44400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 185 m² · Surface après travaux (totale) : 185 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
185 m²
0 m²
0 m²
0 m²
52 m²
-52 m²
133 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
52 m²
0 m²
0 m²
52 m²
52 m²
Total
185 m²
0 m²
52 m²
0 m²
52 m²
0 m²
185 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 52 m² transformés; variation nette -52 m². Bureaux : 52 m² issus de transformation; variation nette 52 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
52 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
185 m²
Superficie du terrain
582 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite185 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/09/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 décembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 21 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 104 m²; la surface après travaux atteint 185 m². Le terrain couvre 582 m².
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