Permis de construire à Reze (44400) - 295 m² destination Entrepôt autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04414323Y1085 délivré le 2023/12/05 à REZE autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 295 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NOK, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 65 m² sur 7 rue de la Barbonnerie. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 5 décembre 2023 par la commune de REZE. Implanté 7 rue de la Barbonnerie, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par NOK.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (115 m² issues de transformation, 295 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 65 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 221 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 180 m² d’habitation et 115 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 295 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
NOK (SIREN 951152859, SIRET 95115285900017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 360 m² · Surface après travaux (totale) : 295 m² · Variation nette totale : -65 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
180 m²
0 m²
0 m²
180 m²
180 m²
Commerce
0 m²
0 m²
115 m²
0 m²
0 m²
115 m²
115 m²
Entrepôts
360 m²
0 m²
0 m²
65 m²
295 m²
-360 m²
0 m²
Total
360 m²
0 m²
295 m²
65 m²
295 m²
-65 m²
295 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 180 m² issus de transformation; variation nette 180 m². Commerce : 115 m² issus de transformation; variation nette 115 m². Entrepôts : 65 m² démolis, 295 m² transformés; variation nette -360 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 590 m² et des démolitions de 65 m²; la surface après travaux atteint 295 m². Le terrain couvre 221 m².
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