Permis de construire à Reze (44400) - 144 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04414321Y1115 délivré le 2022/04/07 à REZE autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 11 924 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASS D ENTR AIDE DE ST PAUL, le projet de locaux autorise la construction de 144 m² sur 103 rue Jean-Fraix. Déposé en hiver 2021, autorisé le 7 avril 2022 par la commune de REZE. Implanté 103 rue Jean-Fraix, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASS D ENTR AIDE DE ST PAUL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 144 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 60 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 6 617 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 11 924 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ASS D ENTR AIDE DE ST PAUL (SIREN 786042929, SIRET 78604292900020, APE 87.10A, catégorie juridique 9220, localité REZE (44400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 11 840 m² · Surface après travaux (totale) : 11 924 m² · Variation nette totale : 84 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
5 920 m²
72 m²
0 m²
30 m²
0 m²
42 m²
5 962 m²
Services publics / intérêt collectif
5 920 m²
72 m²
0 m²
30 m²
0 m²
42 m²
5 962 m²
Total
11 840 m²
144 m²
0 m²
60 m²
0 m²
84 m²
11 924 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 72 m² créés, 30 m² démolis; variation nette 42 m². Services publics / intérêt collectif : 72 m² créés, 30 m² démolis; variation nette 42 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
144 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
11 924 m²
Superficie du terrain
6 617 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite11 924 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2022/04/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 18 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 28 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 144 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 11 924 m². Le terrain couvre 6 617 m².
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