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Permis de construire à Reze (44400) - 2 465 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°04414321Y1093 délivré le 2022/04/26 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 2 508 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCIC D'HLM GAMBETTA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 508 m² sur 31 rue Charles Riviere. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 26 avril 2022 par la commune de REZE. Implanté 31 rue Charles Riviere, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCIC D'HLM GAMBETTA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 43 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 694 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 465 m² d’habitation et 43 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 508 m².

REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 31 rue Charles Riviere, Reze (44400).

Références cadastrales : CD, 141, CD, 386, CD, 415.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCIC D'HLM GAMBETTA (SIREN 062200977, SIRET 06220097700015, APE 41.10A, catégorie juridique 5560, localité CHOLET (49300)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 774 m² · Surface après travaux (totale) : 2 508 m² · Variation nette totale : 1 734 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation774 m²2 465 m²0 m²774 m²0 m²1 691 m²2 465 m²
Bureaux0 m²43 m²0 m²0 m²0 m²43 m²43 m²
Total774 m²2 508 m²0 m²774 m²0 m²1 734 m²2 508 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 2 465 m² créés, 774 m² démolis; variation nette 1 691 m². Bureaux : 43 m² créés; variation nette 43 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée2 508 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée774 m²
Surface après travaux (totale)2 508 m²
Superficie du terrain2 694 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 508 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/04/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04414321Y1093
  • Code commune INSEE : 44143 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 2 508 m² et des démolitions de 774 m²; la surface après travaux atteint 2 508 m². Le terrain couvre 2 694 m².

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