Permis de construire à Reze (44400) - 15 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04414321Y1057 délivré le 2021/09/28 à REZE autorise une transformation avec extension pour un programme de 90 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (148 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 28 septembre 2021 par la commune de REZE. Implanté 108 Rue Jean-Baptiste Et Henri Ten, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 15 m², dont 74 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 297 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 89 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 90 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 108 Rue Jean-Baptiste Et Henri Ten, Reze (44400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : REZE (44400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 81 m² · Surface après travaux (totale) : 90 m² · Variation nette totale : 9 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
81 m²
0 m²
0 m²
6 m²
74 m²
-80 m²
1 m²
Bureaux
0 m²
15 m²
74 m²
0 m²
0 m²
89 m²
89 m²
Total
81 m²
15 m²
74 m²
6 m²
74 m²
9 m²
90 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 m² démolis, 74 m² transformés; variation nette -80 m². Bureaux : 15 m² créés, 74 m² issus de transformation; variation nette 89 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
15 m²
Surface transformée
74 m²
Surface supprimée
6 m²
Surface après travaux (totale)
90 m²
Superficie du terrain
297 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite90 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/09/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 3 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 15 m², des transformations pour 148 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 90 m². Le terrain couvre 297 m².
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