Permis de construire à Reze (44400) - 98 m² destination Entrepôt autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04414321Y1037 délivré le 2021/05/04 à REZE autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 3 240 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI BASSE ILE-BRECHES, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (818 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 4 mai 2021 par la commune de REZE. Implanté 12 rue du Seil, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SCI BASSE ILE-BRECHES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 98 m², dont 409 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 72 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 800 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 240 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 3 214 m² · Surface après travaux (totale) : 3 240 m² · Variation nette totale : 26 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
371 m²
98 m²
362 m²
72 m²
47 m²
341 m²
712 m²
Entrepôts
2 843 m²
0 m²
47 m²
0 m²
362 m²
-315 m²
2 528 m²
Total
3 214 m²
98 m²
409 m²
72 m²
409 m²
26 m²
3 240 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 98 m² créés, 362 m² issus de transformation, 72 m² démolis, 47 m² transformés; variation nette 341 m². Entrepôts : 47 m² issus de transformation, 362 m² transformés; variation nette -315 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
98 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 240 m²
Superficie du terrain
4 800 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 240 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2021/05/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 28 avril 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 19 jours.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 98 m², des transformations pour 818 m² et des démolitions de 72 m²; la surface après travaux atteint 3 240 m². Le terrain couvre 4 800 m².
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