Permis de construire à Reze (44400) - 60 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04414321Y1013 délivré le 2021/05/18 à REZE autorise une transformation avec extension pour un programme de 197 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RAGON 29, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (274 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 18 mai 2021 par la commune de REZE. Implanté 29 Rue Ernest Sauvestre, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RAGON 29.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 60 m², dont 137 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 781 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 197 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
RAGON 29 (SIREN 851305227, SIRET 85130522700015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LES SORINIERES (44840)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 155 m² · Surface après travaux (totale) : 197 m² · Variation nette totale : 42 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
155 m²
0 m²
0 m²
18 m²
137 m²
-155 m²
0 m²
Commerce
0 m²
60 m²
137 m²
0 m²
0 m²
197 m²
197 m²
Total
155 m²
60 m²
137 m²
18 m²
137 m²
42 m²
197 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 18 m² démolis, 137 m² transformés; variation nette -155 m². Commerce : 60 m² créés, 137 m² issus de transformation; variation nette 197 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
60 m²
Surface transformée
137 m²
Surface supprimée
18 m²
Surface après travaux (totale)
197 m²
Superficie du terrain
781 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite197 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/05/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 13 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 20 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 60 m², des transformations pour 274 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 197 m². Le terrain couvre 781 m².
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