Permis de construire à Reze (44400) - 130 m² destination Commerce autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04414319Y1079 délivré le 2020/01/21 à REZE autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 466 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SAB, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (466 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 21 janvier 2020 par la commune de REZE. Implanté 49 5 rue de l' Aerodrome, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI SAB.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 103 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 542 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 363 m² d’habitation et 103 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 466 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI SAB (SIREN 437867062, SIRET 43786706200014, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, localité REZE (44400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 448 m² · Surface après travaux (totale) : 466 m² · Variation nette totale : 18 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
215 m²
130 m²
233 m²
215 m²
0 m²
148 m²
363 m²
Commerce
233 m²
103 m²
0 m²
0 m²
233 m²
-130 m²
103 m²
Total
448 m²
233 m²
233 m²
215 m²
233 m²
18 m²
466 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 130 m² créés, 233 m² issus de transformation, 215 m² démolis; variation nette 148 m². Commerce : 103 m² créés, 233 m² transformés; variation nette -130 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
233 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
215 m²
Surface après travaux (totale)
466 m²
Superficie du terrain
1 542 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite466 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2020/01/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 29 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 19 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 janvier 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 233 m², des transformations pour 466 m² et des démolitions de 215 m²; la surface après travaux atteint 466 m². Le terrain couvre 1 542 m².
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