Permis de construire à Reze (44400) - 1 978 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04414319Y1056 délivré le 2019/10/15 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 2 242 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DE LA COMMUNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 242 m² sur 62-64 rue de la Commune de 1871. Déposé au printemps 2019, autorisé le 15 octobre 2019 par la commune de REZE. Implanté 62-64 rue de la Commune de 1871, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DE LA COMMUNE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 264 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 332 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 185 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 978 m² d’habitation et 264 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 242 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 62-64 rue de la Commune de 1871, Reze (44400).
DE LA COMMUNE (SIREN 849912100, SIRET 84991210000013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité NANTES CEDEX 2 (44263)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 667 m² · Surface après travaux (totale) : 2 242 m² · Variation nette totale : 575 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
335 m²
1 978 m²
0 m²
335 m²
0 m²
1 643 m²
1 978 m²
Bureaux
666 m²
264 m²
0 m²
666 m²
0 m²
-402 m²
264 m²
Commerce
666 m²
0 m²
0 m²
666 m²
0 m²
-666 m²
0 m²
Total
1 667 m²
2 242 m²
0 m²
1 667 m²
0 m²
575 m²
2 242 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 1 978 m² créés, 335 m² démolis; variation nette 1 643 m². Bureaux : 264 m² créés, 666 m² démolis; variation nette -402 m². Commerce : 666 m² démolis; variation nette -666 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 242 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
335 m²
Surface après travaux (totale)
2 242 m²
Superficie du terrain
1 185 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 242 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/10/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 19 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 18 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 2 242 m² et des démolitions de 1 667 m²; la surface après travaux atteint 2 242 m². Le terrain couvre 1 185 m².
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