Permis de construire à Reze (44400) - 2 501 m² destination Commerce autorisé en 2018
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04414318Y6063 délivré le 2018/03/21 à REZE autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 2 501 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial met l’accent sur la reconversion (208 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 21 mars 2018 par la commune de REZE. Implanté 75 rue de la Commune de 1871, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (104 m² issues de transformation, 104 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 437 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 2 288 m² d’habitation et 213 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 501 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 rue de la Commune de 1871, Reze (44400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BOUGUENAIS (44340).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 501 m² · Surface après travaux (totale) : 2 501 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 288 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 288 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
104 m²
0 m²
0 m²
104 m²
104 m²
Commerce
213 m²
0 m²
0 m²
0 m²
104 m²
-104 m²
109 m²
Total
2 501 m²
0 m²
104 m²
0 m²
104 m²
0 m²
2 501 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 104 m² issus de transformation; variation nette 104 m². Commerce : 104 m² transformés; variation nette -104 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 501 m²
Superficie du terrain
1 437 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 208 m²; la surface après travaux atteint 2 501 m². Le terrain couvre 1 437 m².
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