Permis de construire à Reze (44400) - 787 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04414318Y1039 délivré le 2018/07/06 à REZE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 787 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DUOT PROMOTION, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 156 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 6 juillet 2018 par la commune de REZE. Implanté 50 rue de la Commune de 1871, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DUOT PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (239 m² issues de transformation, 578 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 830 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 392 m² d’habitation et 395 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 787 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 50 rue de la Commune de 1871, Reze (44400).
Surface avant travaux (totale) : 787 m² · Surface après travaux (totale) : 787 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
53 m²
0 m²
339 m²
0 m²
0 m²
339 m²
392 m²
Hébergement
643 m²
0 m²
0 m²
0 m²
578 m²
-578 m²
65 m²
Bureaux
91 m²
0 m²
239 m²
0 m²
0 m²
239 m²
330 m²
Total
787 m²
0 m²
578 m²
0 m²
578 m²
0 m²
787 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 339 m² issus de transformation; variation nette 339 m². Hébergement : 578 m² transformés; variation nette -578 m². Bureaux : 239 m² issus de transformation; variation nette 239 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
787 m²
Superficie du terrain
830 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 156 m²; la surface après travaux atteint 787 m². Le terrain couvre 830 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Rezé (44400)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
