Permis de construire à Reze (44400) - 175 m² destination Bureau autorisé en 2017
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04414317Y6320 délivré le 2017/11/24 à REZE autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 175 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GERGAUD IMMOBILIER, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (34 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 24 novembre 2017 par la commune de REZE. Implanté 120 rue Aristide Briand, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par GERGAUD IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (17 m² issues de transformation, 17 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 203 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 175 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 175 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
175 m²
0 m²
0 m²
0 m²
17 m²
-17 m²
158 m²
Commerce
0 m²
0 m²
17 m²
0 m²
0 m²
17 m²
17 m²
Total
175 m²
0 m²
17 m²
0 m²
17 m²
0 m²
175 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 17 m² transformés; variation nette -17 m². Commerce : 17 m² issus de transformation; variation nette 17 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
175 m²
Superficie du terrain
203 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite175 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2017/11/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 29 juin 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 5 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 novembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 34 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 203 m².
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