Permis de construire à Reze (44400) - 3 207 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04414316Y1128 délivré le 2017/12/15 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 3 504 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES FORGES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 504 m² sur 4 - 4 avenu Louise Michel 17 Rue des. Déposé en hiver 2016, autorisé le 15 décembre 2017 par la commune de REZE. Implanté 4 - 4 avenu Louise Michel 17 Rue des, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES FORGES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 297 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 095 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 207 m² d’habitation et 297 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 504 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 - 4 avenu Louise Michel 17 Rue des, Reze (44400).
LES FORGES (SIREN 820592830, SIRET 82059283000021, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 3 504 m² · Variation nette totale : 3 304 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
200 m²
3 207 m²
0 m²
200 m²
0 m²
3 007 m²
3 207 m²
Bureaux
0 m²
297 m²
0 m²
0 m²
0 m²
297 m²
297 m²
Total
200 m²
3 504 m²
0 m²
200 m²
0 m²
3 304 m²
3 504 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 207 m² créés, 200 m² démolis; variation nette 3 007 m². Bureaux : 297 m² créés; variation nette 297 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 504 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
200 m²
Surface après travaux (totale)
3 504 m²
Superficie du terrain
2 095 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 504 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/12/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 11 mars 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 37 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 3 504 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 3 504 m². Le terrain couvre 2 095 m².
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