Permis de construire à Reze (44400) - 2 776 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04414316Y1079 délivré le 2017/03/21 à REZE autorise une extension de surface pour un programme de 3 416 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 275 m² sur 24 rue Jean Fraix. Déposé en été 2016, autorisé le 21 mars 2017 par la commune de REZE. Implanté 24 rue Jean Fraix, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 25-27 Rue Jean Jaures Rue du Danube.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 499 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 1 699 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 340 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 2 776 m² d’habitation et 640 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 416 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : NANTES (44200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 110 m² · Surface après travaux (totale) : 3 416 m² · Variation nette totale : 1 306 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
270 m²
2 776 m²
0 m²
270 m²
0 m²
2 506 m²
2 776 m²
Commerce
0 m²
499 m²
0 m²
0 m²
0 m²
499 m²
499 m²
Entrepôts
1 840 m²
0 m²
0 m²
1 699 m²
0 m²
-1 699 m²
141 m²
Total
2 110 m²
3 275 m²
0 m²
1 969 m²
0 m²
1 306 m²
3 416 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 776 m² créés, 270 m² démolis; variation nette 2 506 m². Commerce : 499 m² créés; variation nette 499 m². Entrepôts : 1 699 m² démolis; variation nette -1 699 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 275 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
270 m²
Surface après travaux (totale)
3 416 m²
Superficie du terrain
2 340 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 416 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2017/03/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 janvier 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 3 275 m² et des démolitions de 1 969 m²; la surface après travaux atteint 3 416 m². Le terrain couvre 2 340 m².
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