Permis de construire à Reze (44400) - 2 024 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04414316Y1015 délivré le 2016/07/07 à REZE autorise une construction neuve pour un programme de 2 323 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 323 m² sur 32 Avenu de la Liberation. Déposé en hiver 2016, autorisé le 7 juillet 2016 par la commune de REZE. Implanté 32 Avenu de la Liberation, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 299 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 100 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 550 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 024 m² d’habitation et 299 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 323 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 Avenu de la Liberation, Reze (44400).
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 2 323 m² · Variation nette totale : 2 123 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
2 024 m²
0 m²
100 m²
0 m²
1 924 m²
2 024 m²
Bureaux
0 m²
299 m²
0 m²
0 m²
0 m²
299 m²
299 m²
Commerce
100 m²
0 m²
0 m²
100 m²
0 m²
-100 m²
0 m²
Total
200 m²
2 323 m²
0 m²
200 m²
0 m²
2 123 m²
2 323 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 024 m² créés, 100 m² démolis; variation nette 1 924 m². Bureaux : 299 m² créés; variation nette 299 m². Commerce : 100 m² démolis; variation nette -100 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 323 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
100 m²
Surface après travaux (totale)
2 323 m²
Superficie du terrain
1 550 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 323 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2016/07/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 5 novembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 7 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 2 323 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 2 323 m². Le terrain couvre 1 550 m².
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