Permis de construire à Reze (44400) - 20 m² destination Habitation autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04414315Y1088 délivré le 2015/11/03 à REZE autorise une transformation avec extension pour un programme de 113 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI TVB, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (28 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 3 novembre 2015 par la commune de REZE. Implanté 11 rue de la Trocardiere, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI TVB.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (14 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 262 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 99 m² d’habitation et 14 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 113 m².
REZE compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 105 m² · Surface après travaux (totale) : 113 m² · Variation nette totale : 8 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
105 m²
20 m²
0 m²
12 m²
14 m²
-6 m²
99 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
14 m²
0 m²
0 m²
14 m²
14 m²
Total
105 m²
20 m²
14 m²
12 m²
14 m²
8 m²
113 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 20 m² créés, 12 m² démolis, 14 m² transformés; variation nette -6 m². Artisanat : 14 m² issus de transformation; variation nette 14 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
20 m²
Surface transformée
14 m²
Surface supprimée
12 m²
Surface après travaux (totale)
113 m²
Superficie du terrain
2 262 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite113 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2015/11/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 26 août 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 novembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Reze (44400). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 28 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 113 m². Le terrain couvre 2 262 m².
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