Permis de construire à Reze (44400) - 404 m² destination Commerce autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04414313Y6031 délivré le 2013/03/04 à Reze autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 404 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 42 Rue Charles RIVIERE. Déposé en hiver 2013, autorisé le 4 mars 2013 par la commune de Reze. Implanté 42 Rue Charles RIVIERE, à Reze (44400), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (404 m² issues de transformation, 404 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 14 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 614 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 404 m².
Reze compte 42 998 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : LE LOROUX BOTTEREAU (44430).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 418 m² · Surface après travaux (totale) : 404 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
0 m²
364 m²
0 m²
0 m²
364 m²
364 m²
Commerce
418 m²
0 m²
0 m²
14 m²
404 m²
-418 m²
0 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
40 m²
0 m²
0 m²
40 m²
40 m²
Total
418 m²
0 m²
404 m²
14 m²
404 m²
-14 m²
404 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 364 m² issus de transformation; variation nette 364 m². Commerce : 14 m² démolis, 404 m² transformés; variation nette -418 m². Entrepôts : 40 m² issus de transformation; variation nette 40 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Reze (44400). Les travaux prévoient des transformations pour 808 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 404 m². Le terrain couvre 1 614 m².
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