Permis de construire à Retiers (35240) - 44 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03523924S0022 délivré le 2024/10/15 à Retiers autorise une transformation avec extension pour un programme de 413 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 2H2F, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (318 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 15 octobre 2024 par la commune de Retiers. Implanté 15 PLACE SAINT-PIERRE, à Retiers (35240), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 2H2F.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 12 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 274 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 203 m² d’habitation et 210 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 413 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Retiers compte 4 540 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 369 m² · Surface après travaux (totale) : 413 m² · Variation nette totale : 44 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
171 m²
44 m²
159 m²
12 m²
159 m²
32 m²
203 m²
Artisanat
198 m²
12 m²
0 m²
0 m²
0 m²
12 m²
210 m²
Total
369 m²
56 m²
159 m²
12 m²
159 m²
44 m²
413 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 44 m² créés, 159 m² issus de transformation, 12 m² démolis, 159 m² transformés; variation nette 32 m². Artisanat : 12 m² créés; variation nette 12 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
56 m²
Surface transformée
159 m²
Surface supprimée
12 m²
Surface après travaux (totale)
413 m²
Superficie du terrain
274 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite413 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/10/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 octobre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Retiers (35240). Les travaux prévoient la création de 56 m², des transformations pour 318 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 413 m². Le terrain couvre 274 m².
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