Permis de construire à Retiers (35240) - 106 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03523923S0012 délivré le 2023/05/05 à Retiers autorise une transformation sans extension pour un programme de 106 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AL VIAGGIO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (36 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 5 mai 2023 par la commune de Retiers. Implanté 40 Rue Georges Clemenceau, à Retiers (35240), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AL VIAGGIO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (18 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 313 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 88 m² d’habitation et 18 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 106 m².
Retiers compte 4 540 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 Rue Georges Clemenceau, Retiers (35240).
AL VIAGGIO (SIREN 914841283, SIRET 91484128300015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA COUYERE (35320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 106 m² · Surface après travaux (totale) : 106 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
106 m²
0 m²
0 m²
0 m²
18 m²
-18 m²
88 m²
Commerce
0 m²
0 m²
18 m²
0 m²
0 m²
18 m²
18 m²
Total
106 m²
0 m²
18 m²
0 m²
18 m²
0 m²
106 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 18 m² transformés; variation nette -18 m². Commerce : 18 m² issus de transformation; variation nette 18 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
18 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
106 m²
Superficie du terrain
313 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite106 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/05/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 mai 2023. L’achèvement a été déclaré le 5 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 0 jours.
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Retiers (35240). Les travaux prévoient des transformations pour 36 m²; la surface après travaux atteint 106 m². Le terrain couvre 313 m².
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