Permis de construire à La Reole (33190) - 433 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03335222P0002 délivré le 2022/07/12 à LA REOLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 433 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 110 m² sur 49 RUE MARECHAL FOCH. Déposé au printemps 2022, autorisé le 12 juillet 2022 par la commune de LA REOLE. Implanté 49 RUE MARECHAL FOCH, à La Reole (33190), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH).
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (35 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 398 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 433 m².
LA REOLE compte 4 396 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) (SIREN 404877086, SIRET 40487708600029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité BORDEAUX CEDEX (33074)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 543 m² · Surface après travaux (totale) : 433 m² · Variation nette totale : -110 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
543 m²
0 m²
398 m²
110 m²
433 m²
-145 m²
398 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
35 m²
0 m²
0 m²
35 m²
35 m²
Total
543 m²
0 m²
433 m²
110 m²
433 m²
-110 m²
433 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 398 m² issus de transformation, 110 m² démolis, 433 m² transformés; variation nette -145 m². Services publics / intérêt collectif : 35 m² issus de transformation; variation nette 35 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Reole (33190). Les travaux prévoient des transformations pour 866 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 433 m². Le terrain couvre 0 m².
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