Permis de construire à La Reole (33190) - 4 691 m² destination Commerce autorisé en 2015
PC locauxdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03335215P0010 délivré le 2015/12/03 à La Reole autorise une diminution de surface pour des locaux commerciaux de 14 646 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE CHABRIERES, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 7 256 m² sur Lieu- Frimont Ouest. Il prévoit ensuite 4 691 m² de constructions neuves. Déposé en été 2015, autorisé le 3 décembre 2015 par la commune de La Reole. Implanté Lieu- Frimont Ouest, à La Reole (33190), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par FONCIERE CHABRIERES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 4 691 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 7 256 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 63 315 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 14 646 m².
La Reole compte 4 396 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FONCIERE CHABRIERES (SIREN 344092341, SIRET 34409234100017, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité Paris (75015)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 17 211 m² · Surface après travaux (totale) : 14 646 m² · Variation nette totale : -2 565 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
403 m²
441 m²
0 m²
403 m²
0 m²
38 m²
441 m²
Commerce
16 808 m²
3 858 m²
0 m²
6 853 m²
0 m²
-2 995 m²
13 813 m²
Entrepôts
0 m²
392 m²
0 m²
0 m²
0 m²
392 m²
392 m²
Total
17 211 m²
4 691 m²
0 m²
7 256 m²
0 m²
-2 565 m²
14 646 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 441 m² créés, 403 m² démolis; variation nette 38 m². Commerce : 3 858 m² créés, 6 853 m² démolis; variation nette -2 995 m². Entrepôts : 392 m² créés; variation nette 392 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
4 691 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
14 646 m²
Superficie du terrain
63 315 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite14 646 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2015/12/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 27 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 46 mois 6 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Reole (33190). Les travaux prévoient la création de 4 691 m² et des démolitions de 7 256 m²; la surface après travaux atteint 14 646 m². Le terrain couvre 63 315 m².
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