Permis de construire à Rennes (35000) - 23 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352382510017 délivré le 2025/04/24 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 118 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KINE RENNAIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (190 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 24 avril 2025 par la commune de RENNES. Implanté 45 boulevard Louis Volclair, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KINE RENNAIS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 23 m², dont 95 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 241 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 118 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 boulevard Louis Volclair, Rennes (35000).
KINE RENNAIS (SIREN 979651064, SIRET 97965106400011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PONT-PEAN (35131)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 95 m² · Surface après travaux (totale) : 118 m² · Variation nette totale : 23 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
95 m²
0 m²
0 m²
0 m²
95 m²
-95 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
23 m²
95 m²
0 m²
0 m²
118 m²
118 m²
Total
95 m²
23 m²
95 m²
0 m²
95 m²
23 m²
118 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 95 m² transformés; variation nette -95 m². Services publics / intérêt collectif : 23 m² créés, 95 m² issus de transformation; variation nette 118 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 avril 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 23 m² et des transformations pour 190 m²; la surface après travaux atteint 118 m². Le terrain couvre 241 m².
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