Permis de construire à Rennes (35000) - 26 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352382510010 délivré le 2025/08/22 à RENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 271 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TERRITOIRES PUBLICS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (62 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 22 août 2025 par la commune de RENNES. Implanté 35 rue Saint-Georges, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TERRITOIRES PUBLICS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (31 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 6 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 142 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 225 m² d’habitation et 46 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 271 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 278 m² · Surface après travaux (totale) : 271 m² · Variation nette totale : -7 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
257 m²
26 m²
0 m²
27 m²
31 m²
-32 m²
225 m²
Commerce
21 m²
0 m²
31 m²
6 m²
0 m²
25 m²
46 m²
Total
278 m²
26 m²
31 m²
33 m²
31 m²
-7 m²
271 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 26 m² créés, 27 m² démolis, 31 m² transformés; variation nette -32 m². Commerce : 31 m² issus de transformation, 6 m² démolis; variation nette 25 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 26 m², des transformations pour 62 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 271 m². Le terrain couvre 142 m².
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