Permis de construire à Rennes (35000) - 1 602 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0352382410244 délivré le 2025/08/13 à RENNES autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 3 852 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BUFFET CAMPAGNARD, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 800 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 13 août 2025 par la commune de RENNES. Implanté 222 rue de Lorient, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par BUFFET CAMPAGNARD.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 1 602 m², dont 900 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 126 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 6 000 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 852 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 3 376 m² · Surface après travaux (totale) : 3 852 m² · Variation nette totale : 476 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
376 m²
355 m²
0 m²
376 m²
0 m²
-21 m²
355 m²
Commerce
2 624 m²
892 m²
900 m²
374 m²
900 m²
518 m²
3 142 m²
Industrie
0 m²
355 m²
0 m²
0 m²
0 m²
355 m²
355 m²
Entrepôts
376 m²
0 m²
0 m²
376 m²
0 m²
-376 m²
0 m²
Total
3 376 m²
1 602 m²
900 m²
1 126 m²
900 m²
476 m²
3 852 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 355 m² créés, 376 m² démolis; variation nette -21 m². Commerce : 892 m² créés, 900 m² issus de transformation, 374 m² démolis, 900 m² transformés; variation nette 518 m². Industrie : 355 m² créés; variation nette 355 m². Entrepôts : 376 m² démolis; variation nette -376 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 602 m², des transformations pour 1 800 m² et des démolitions de 1 126 m²; la surface après travaux atteint 3 852 m². Le terrain couvre 6 000 m².
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