Permis de construire à Rennes (35000) - 382 m² destination Bureau autorisé en 2025
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352382410225 délivré le 2025/02/05 à RENNES autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 382 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRENCH BLOSSOM, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (382 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 5 février 2025 par la commune de RENNES. Implanté 18 rue Baudrairie, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par FRENCH BLOSSOM.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (191 m² issues de transformation, 191 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 90 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 382 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FRENCH BLOSSOM (SIREN 531381341, SIRET 53138134100027, APE 47.91A, catégorie juridique 5499, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 382 m² · Surface après travaux (totale) : 382 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
0 m²
0 m²
128 m²
0 m²
0 m²
128 m²
128 m²
Bureaux
191 m²
0 m²
0 m²
0 m²
191 m²
-191 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
63 m²
0 m²
0 m²
63 m²
63 m²
Services publics / intérêt collectif
191 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
191 m²
Total
382 m²
0 m²
191 m²
0 m²
191 m²
0 m²
382 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 128 m² issus de transformation; variation nette 128 m². Bureaux : 191 m² transformés; variation nette -191 m². Commerce : 63 m² issus de transformation; variation nette 63 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
382 m²
Superficie du terrain
90 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite382 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2025/02/05
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 août 2025.
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Rennes (35000). Les travaux prévoient des transformations pour 382 m²; la surface après travaux atteint 382 m². Le terrain couvre 90 m².
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