Permis de construire à Rennes (35000) - 3 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352382310159 délivré le 2024/01/31 à RENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 773 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SAINT HONORE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 56 bis mail Francois Mitterra. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 31 janvier 2024 par la commune de RENNES. Implanté 56 bis mail Francois Mitterra, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI SAINT HONORE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 3 m², dont 214 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 257 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 m² d’habitation et 772 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 773 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 bis mail Francois Mitterra, Rennes (35000).
SCI SAINT HONORE (SIREN 482714383, SIRET 48271438300023, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 776 m² · Surface après travaux (totale) : 773 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
221 m²
0 m²
0 m²
6 m²
214 m²
-220 m²
1 m²
Commerce
555 m²
3 m²
214 m²
0 m²
0 m²
217 m²
772 m²
Total
776 m²
3 m²
214 m²
6 m²
214 m²
-3 m²
773 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 m² démolis, 214 m² transformés; variation nette -220 m². Commerce : 3 m² créés, 214 m² issus de transformation; variation nette 217 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
3 m²
Surface transformée
214 m²
Surface supprimée
6 m²
Surface après travaux (totale)
773 m²
Superficie du terrain
257 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite773 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/01/31
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 février 2024. L’achèvement a été déclaré le 1 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 12 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 31 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 428 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 773 m². Le terrain couvre 257 m².
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