Permis de construire à Rennes (35700) - 255 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0352382310084 délivré le 2023/07/04 à RENNES autorise une transformation sans extension pour un programme de 255 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION-SAINT-BENOIT-LABRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (510 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 4 juillet 2023 par la commune de RENNES. Implanté 5 Rue du Bois Rondel, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ASSOCIATION-SAINT-BENOIT-LABRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (255 m² issues de transformation, 102 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 948 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 255 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 255 m² · Surface après travaux (totale) : 255 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
153 m²
0 m²
0 m²
0 m²
153 m²
-153 m²
0 m²
Bureaux
102 m²
0 m²
0 m²
0 m²
102 m²
-102 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
255 m²
0 m²
0 m²
255 m²
255 m²
Total
255 m²
0 m²
255 m²
0 m²
255 m²
0 m²
255 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 153 m² transformés; variation nette -153 m². Bureaux : 102 m² transformés; variation nette -102 m². Services publics / intérêt collectif : 255 m² issus de transformation; variation nette 255 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
153 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
255 m²
Superficie du terrain
948 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite255 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/07/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Rennes (35700). Les travaux prévoient des transformations pour 510 m²; la surface après travaux atteint 255 m². Le terrain couvre 948 m².
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